Каждый человек может попасть в критическую ситуацию, когда ему срочно понадобится крупная сумма денег. В этом случае единственным безопасным и честным способом получить такую сумму является продажа недвижимости или другой собственности.

Стандартная схема продажи квартиры или дома часто затягивается на длительный срок, и если вам срочно нужны деньги, не остается другого выхода, как неизбежно воспользоваться услугами агентств по выкупу недвижимости, многие из которых предлагают срочный выкуп. Следует отметить, что в современном мире несложно быстро продать квартиру, однако вы должны понимать, что условия могут быть самыми разными.

Для того, чтобы не ошибиться в таком ответственном деле, необходимо сравнить ценовые политики всех найденных вами компаний. Ведь большинство риэлторов будут предлагать очень низкую цену за ваше жилье, далекую от средней рыночной стоимости. Перед хозяином недвижимости встает трудная задача – доказать, насколько данная сделка выгодна не только ему, но и агентству, заверив риэлторов, в том, что не возникнет проблем перепродать данную недвижимость подороже.

Такая сделка будет проходить по значительно упрощенной схеме, но главная ее особенность как раз в том, что сам продавец должен получить до 70% от средней рыночной цены. Как и при других схемах купли-продажи недвижимости, цена зависит от многих факторов: состояния жилья, класс жилья, благоприятность района и наличие инфраструктуры. Эти характеристики в обязательном порядке будут рассмотрены экспертами при оценке квартиры или дома.

Срочный выкуп собственности отличается простотой и оперативностью своего механизма, не включает в себя бюрократические задержки. Естественно, от продавца тоже зависит, как скоро будут улажены детали, ведь от него требуется быстро собрать все нужные документы. Желательно подготовить заранее все необходимые справки и самостоятельно позаботиться о получении кадастрового паспорта. Это существенно сократит сроки продажи. Можно доверить все эти процедуры представителям выбранного агентства, однако подобная услуга не бесплатна.

Самые крупные агентства, занимающиеся продажей квартир, предусматривают три различных направления срочного выкупа недвижимости:

– срочную продажу квартиры, заложенной в ипотеку;

– быстрый выкуп свободной квартиры, в которой не должно быть зарегистрированных несовершеннолетних граждан;

– продажа квартиры или дома с юридическими обременениями. Если это именно ваш случай, учтите, что агентство сможет выкупить недвижимость только при условии их разрешения. Проблемные случаи будут рассмотрены в индивидуальном порядке.