Долги за коммунальные услуги – классика жанра. Пожалуй, сейчас и не найдёшь человека, который не имеет ни копейки задолженности по ЖКХ. Другое дело – её масштаб. У некоторых это вовсе мелочи, которые со временем погашаются, а у некоторых – огромные суммы, которые растут и растут.

Одним из вариантов избавления от задолженности является переезд в более скромную квартиру. Иными словами – обмен с согласием нового собственника оплатить коммунальные услуги. Если собственников двое, задача может усложниться тем фактом, что они не смогут ужиться на более мелкой территории или не найдут покупателя, но современный рынок недвижимости настолько масштабен, что возможно всё.

Коммунальщики – это те люди, которые не оставят Вас в покое. Они будут всеми возможными способами пытаться заставить выплачивать задолженность, вплоть до временного отключения той или иной услуги. В последнее время они всё чаще обращаются к коллекторам, а те уж знают, как правильно сбить с человека нужную сумму.

Поэтому чем больше Вы будете избегать проблемы, тем больше и быстрее она будет расти. Главная задача – найти покупателя или того, кто согласится на подобный обмен, поскольку среди желающих приобрести недвижимость только единицы согласны оплатить коммунальные услуги, даже в счёт цены квартиры.

Как вариант – можно обратиться в агентство недвижимости и решить проблему с поиском в определённые сроки, а дальше переоформить все документы. Единственный минус – пока за квартирой числится долг, перерегистрацию осуществить вряд ли удастся. Необходимо, чтобы будущий собственник проплатил всё, и только после он сможет официально стать таковым и зарегистрировать на себя данную недвижимость.

В остальном же проблем возникнуть не должно. Вы получите новую жиплощадь, более скромную, но зато без долгов по ЖКХ. При этом также очень важно не допустить возникновения новой задолженности, иначе история может повториться, и Вам снова придётся или переезжать, или искать способы погашения долга.