Женщине понадобились деньги. Не очень большая сумма — 100 тысяч рублей. А тут знакомая: давай, мол, помогу тебе. Такую сумму без проблем дадут под залог квартиры, я знаю, что делать.

Приятельницы поехали в Росреестр. Там их встретили какие-то люди с документами: «Вот вам 50 тысяч рублей сразу, давайте подпишем договор залога квартиры. Вы не смотрите, что тут написано „купля-продажа“, это так займы оформляются. С квартирой ничего не случится, у вас же свидетельство от 1999 года на руках остается. Вернете деньги — снимем залог. А чтобы не было сомнений, отдадим вам в залог Мерседес». Квартира стоила 2 млн рублей, машина примерно столько же, свидетельство и правда осталось у собственницы — она и успокоилась. Договор залога машины действительно оформили — в каком-то ломбарде. И там же отдали еще 50 тысяч рублей. Женщина рада: какая удобная сделка без подвоха, какие умные и честные люди вокруг!

Прошло немного времени, и стало понятно, что теперь женщина в долгах, а ее квартира продана. Вот что это за схема, как так вышло и чем все закончилось. Плохие новости для тех, кто берет деньги в ломбардах и оформляет микрозаймы.

Почему женщина осталась в долгах и без квартиры?

Прошло несколько месяцев после того, как она подписала в Росреестре договор и получила в ломбарде остаток займа. Женщина все так же жила с сыном в своей квартире, платила за коммуналку, никто к ней не приходил, новостей по квартире не было. Но тут звонит мужчина:

— Алё, вы когда отдадите 240 тысяч рублей? У вас каждый месяц по займу капает 60 тысяч рублей процентов. Думаете, вам его бесплатно выдали?

Женщина в шоке:

— Как 60 тысяч рублей? Я же всего взяла 100 тысяч, да еще квартира в залоге. А теперь я должна еще 240 тысяч?

Но делать нечего: по документам на заем все так и оказалось. Тогда женщина быстро заняла у знакомых деньги и погасила долги. Но на этом ее беды не закончились.

Появляется другой мужчина:

— Женщина, а вы долго собираетесь жить в моей квартире? Вообще-то я ее собственник, а вы тут находитесь незаконно. Съезжайте уже.

Женщина удивилась: как это она незаконно находится в собственной квартире и чего вообще от нее хочет этот незнакомый человек? Оказалось, что он купил ее квартиру у тех самых людей, которые тогда оформляли залог в Росреестре. И это был не договор залога, а обычная купля-продажа. Собственница квартиры сама подписала документы о том, что продает первым встречным единственную квартиру за миллион рублей. Хотя этот миллион она не получила.

Женщина начала искать ту знакомую, что посоветовала во все это ввязаться и отдала в залог свой Мерседес. Но телефон знакомой молчал, а машина ей вообще не принадлежала.

Итог: женщина взяла 100 тысяч рублей, отдала 340 тысяч и осталась без квартиры. Искать справедливости она решила в судах. Суть иска: признать сделку по продаже квартиры недействительной и вернуть право собственности.