-У него в моей квартире всего лишь 29 доли. Так он хочет вселиться в квартиру и проживать. Но ведь доля слишком маленькая. Разве он может это сделать, — спрашивал Роман Викторович, когда рассказывал о другом наследнике квартиры умершего отца.

Споры между собственниками долей нередки. Собственник большей по размеру доли считает, что у него больше прав на квартиру.

На самом деле права собственников долевой квартиры абсолютно равны. Но все же из общего правила всегда есть исключения.

Если мы возьмем ситуацию Романа Викторович, то нельзя исключать, что суд откажет собственнику меньшей доли во вселении в эту квартиру. Тем более, если окажется, что у того наследника еще имеется какое-то жилье.Каких-то критериев, позволяющей определить, какая доля большая, какая маленькая, нет. Все решает суд, исходя из конкретной ситуации.

В практике встречаются случаи, когда суд может признать долю незначительной и лишить права собственности с выплатой собственнику денежной компенсации.

Ставьте лайк, подписывайтесь на канал.