Если вы проживаете в квартире и пользуетесь коммунальными услугами, то обязаны их оплачивать. В противном случае накапливаться задолженность, потом её могут взыскать в принудительном порядке.

Однако иногда управляющая компания не спешит обращаться в суд, в результате чего проходит достаточно много времени. Тогда и возникает вопрос — как списать долги по жкх свыше 3 лет? В законе существуют правило о сроке исковой давности. Оно означает, что если срок прошёл, то взыскать долг через суд уже не удастся.

Чтобы задолженность по коммунальным услугам была списана, существует определённый порядок. Просто так никто списывать долг не будет. Поэтому обращаться в управляющую организацию, интересоваться как списать долги по жкх свыше 3 лет – абсолютно бессмысленное занятие. Должна быть соблюдена определённая судебная процедура.

Если взыскатель обратится в суд, то должнику в суде нужно обязательно сделать заявление о пропуске срока давности. Только в этом случае суд применяет соответствующую правовую норму.

Нужно иметь ввиду следующее обстоятельство.

Сейчас задолженность по коммуналке взыскивается путём вынесения судебного приказа, при этом должник в суд не вызывается. Поэтому для списания задолженности должнику необходимо сначала отменить этот судебный приказ. Достаточно обратиться в суд и подать такое заявление.

Если это сделано в течение 10 дней, судебный приказ отменяется. После этого взыскатель имеет право подать в суд исковое заявление. В этом случае суд приглашает обе стороны в судебное заседание. Вот тогда и нужно заявить о пропуске давности. Таким образом и решается вопрос: как списать долги по жкх свыше 3 лет