Как разделить лицевой счет в квартире Начнем с того что лицевой счет – это счет, на котором отражается все данные по квартире и по оплате коммунальных услуг.

Счет присваивается сразу после ввода в эксплуатацию дома. На счете фиксируется вся история квартиры:
– адрес,
– год ввода в эксплуатацию дома,
– этаж, на котором расположена квартира,
– указано наличия лифта и мусоропровода,
– наличие коммуникаций: свет, газ, вода, телефон,
– перечень проживающих и дата их регистрации по указанному адресу,
– а также родство между проживающими,
– собственник квартиры.

Бывают такие семьи, которые живут обособленно, и поэтому они могут разделить лицевой счет между проживающими, и каждый будет платить свою часть коммунальных услуг. После раздела квартиры между проживающими, можно называть эту квартиру коммунальной, а туалет, ванну и кухню местами общественного пользования. Сумма оплаты пропорционально рассчитывается в зависимости доли в квартире. Это регламентируется статьей 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Но в большинстве случаев жители не договариваются и часть проживающих не хотят оплачивать коммунальные услуги. В соответствии со статьей 247 часть 1 Гражданского Кодекса России: «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а если согласие не достигнуто-то вам придется выполнять обязательства в порядке, который установить суд.

Все спорные вопросы лучше решать в судебном порядке, чтобы не возникали споры. Чтобы разрешить вопрос в судебном порядке вам стоит собрать следующий пакет документов:

– документы, удостоверяющие личность, подающего заявление,
– документы на квартиру и размер вашего долевого участия и всех проживающих,
– выписка ЕГРН (государственный реестр недвижимости),
– справка по расчетному счету, по которой видно возможные задолженности по оплате,
– данные о количестве проживающих людей с определением родственных связей,
– квитанции об оплате коммунальных услуг,
– квитанция об оплате государственной пошлины (300 рублей).

Разделение лицевого счета при сложных отношениях между проживающих в квартире – это самый оптимальный вариант решения проблемы. Каждый будет проживать на своих квадратах и их оплачивать.
А вот разделить лицевые счета на свет, воду и газ,  вы можете установив счетчик на свет непосредственно на комнату ваших соседей, но при этом вам придется проводить регулярные расчеты.

 

Оставьте свой комментарий