Сделки с недвижимостью занимают существенную часть от общего документооборота нашей страны. Ежедневно проводятся сотни тысяч соглашений между заинтересованными лицами в отношении недвижимого имущества, и только часть из них совершается в соответствии со всеми нормативными и правовыми актами.
На сегодняшний день уже практически каждый гражданин осознаёт важность юридического сопровождения сделок с недвижимостью, ведь купить, или продать квартиру, и нажить после этого кучу врагов и столько же проблем очень просто. Речь идёт о мошенничестве, подлоге заведомо невыгодной для покупателя информации, о банальных ошибках, которые впоследствии будет непросто исправить.

Основные виды сделок с недвижимостью.
Сопровождать практически все сделки с недвижимостью возьмётся любой риэлтор, ведь для него это – основная форма деятельности и источник дохода. Однако, как показывает практика, иногда может потребоваться помощь достаточно узкого специалиста, который способен помочь избежать любых проблем при совершении следующих сделок с недвижимостью:
• Купля-продажа;
• Наследование;
• Приватизация;
• Обмен;
• Изменение состава собственников;
• Аренда;
• Раздел имущества.

Согласитесь, не каждый риэлтор сможет грамотно оценить все риски, связанные с совершением вышеописанных операций. Сопровождение сделок у юриста будет заключаться в выполнении им нескольких обязательных пунктов, которые должны предотвратить любые попытки мошеннических, обманных, или любых других действий, которые могут губительно сказаться на финансовом состоянии его клиента.

Что понимают под сопровождением сделки?
Так квалифицированный юрист в первую очередь обговорит все детали с продавцом или покупателем недвижимости, проконсультирует и подготовит примерный план действий по совершению предстоящей сделки. Далее последует подготовка и непосредственное совершение сделки, каждый из этапов которой в свою очередь делится на:
1. Проверку недвижимости на чистоту с юридической точки зрения;
2. Экспертизу всех предоставленных документов обеих сторон;
3. Подготовку пакета документов для совершения сделки;
4. Сбор информации об участниках договора, которая может решить исход сделки в ту или иную сторону;
5. Заключение соответствующего договора;
6. Сделку;
7. Регистрацию документов, оформление прав на имущество.

Впоследствии при возникновении любых спорных ситуаций, связанных с проведением сделки, юрист берёт на себя обязательства представлять интересы клиента в суде, как человек, знающий все нюансы совершённого ранее договора между его участниками.

Оставьте свой комментарий