Чаще всего такой вопрос интересует пожилых собственников жилья. Они планируют передать жильё своим родственникам, но иногда не знают что именно оформить – дарственную или завещание.

Между этими двумя сделками существуют очень значительные отличия.

Завещание может составить сам владелец квартиры, естественно, в присутствии нотариуса. Что касается договора дарения, то он требует присутствия и дарителя, и одаряемого.

Ещё один очень важный момент, – переход права собственности.

Если люди заключают между собой договор дарения, то одаряемый сразу же становится собственником жилья. Если же мы говорим о завещании, то это возможно только после кончины завещателя.

Дарителю квартиры следует знать, что после оформления дарения он утрачивает право собственности на жильё. Целесообразно предусмотреть в договоре условие, в котором говорится о бессрочном праве пользования. Это условие будет гарантией от выселения.

Что касается стоимости оформления, то обычно завещание стоит 700 – 1500 руб. Если происходит дарение, то за государственную регистрацию одаряемому придётся выложить 2000 руб.