Пожилой владелец недвижимости имеет право по своему усмотрению квартирой распорядиться. Есть много способов это сделать. Один из них завещание. Все знают, что это такое. В этом документе можно указать любого наследника, который больше нравится.

Но не всегда завещание будет гарантией того, что квартира отойдет нужному человеку.

Вот тому пример

Спорный объект — однокомнатная квартира. Она принадлежала мужчине. Он был во втором браке. У него была молодая жена, в которой он души не чаял. Но мужчина был серьезно болен. Вот и решил распорядиться жильем, оформив у нотариуса завещание.

Молодая вдова впоследствии пришла к нотариусу, чтобы оформить свои наследственные права. Она жила в наследственной квартире и у нее даже мысли не было, что она достанется не только ей.

В итоге оказалось…

У мужчины был родной отец пенсионного возраста, с которым они много лет не виделись и не общались. И где он жил все эти годы сыну было неведомо. Но кроме отца объявился еще один наследник. 17-летний сын от первого брака.

Закон считает отца и сына обязательными наследниками. Это означает, что вместе с женой они тоже унаследуют однокомнатную квартиру. Есть соответствующая статья в Гражданском кодексе:

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Вот теперь трем наследникам придется делить однокомнатную квартиру. Так что далеко не всегда завещание гарантирует получение наследства целиком.

Спасибо за внимание!