Согласно законодательству, если земельный участок не используется в течение долгого времени или используется не по назначению, его изымают.

Например: человек является собственником сельскохозяйственного участка, а на самом деле там находится построение, жилое или для хранения предметов, никоим образом не связанных с сельским хозяйством.

Сначала производится проверка, затем собственнику даётся промежуток времени на то, чтобы привести участок в порядок и начать использовать его по назначению, а если этого не происходит, то представители уполномоченных органов обращаются в суд, и затем участок изымается, а собственнику назначается штраф.

То же самое и с дачными участками: если человек купил участок для построения дачи, но строительные работы не была начаты, то участок могут забрать.

Таким образом, собственник не только может оказаться в минусе, но ещё и понести административную ответственность, а вот какую, давайте разбираться.

Размер штрафа варьируется, в зависимости от 1,5-2% кадастровой стоимости каждого отдельно взятого земельного участка. При этом он не должен превышать 100 000 рублей.

Очень важным является тот момент, что даже если не по назначению использовалась (или не использовалась) только часть участка, собственника также штрафуют.

Кроме того, если на участке находятся построения, не соответствующие его назначению, то они подлежат сносу, а сам участок необходимо будет привести в исходное состояние.

Ещё один пример: на сельскохозяйственном участке была построена дача. Прокурор обратился в суд, и тот признал, что участок используется не по назначению, в результате чего было принято решение снести постройку.

Что можно порекомендовать собственникам земельных участков?

Первое: не относиться к данной собственности халатно и помнить, что она находится под защитой государства.

Второе: не забывать, для чего именно Вы приобрели земельный участок. Если он был куплен под дачу – значит, надо заниматься строительными работами, а если для сельского хозяйства, то – сельским хозяйством, и не путать.

Впрочем, также известны случаи, когда государство пыталось отобрать даже ту землю, которая использовалась по назначению, из чего можно сделать вывод, что необходимо всегда быть начеку, чтобы защитить свои законные интересы.