Что делать в случае нарушения границ земельного участка?

В наше время весьма частыми становятся ситуации, когда одни владельцы земельных участков могут нарушить границы земельных наделов своих соседей. Стоит отметить то обстоятельство, что в некоторых случаях дело заканчивается соседскими войнами. Но если уж так произошло, что границы земельного надела нарушены соседом – по незнанию, либо с умыслом – каждому владельцу земельного надела следует знать, как поступить в такой непростой ситуации.

Изначально поговорите со своим соседом нарушителем ваших границ

В первую очередь следует просто поговорить со своим соседом, который вторгся на территорию вашего земельного участка. В некоторых случаях этого бывает вполне достаточно для урегулирования споров по границам земельных наделов.

Просто объясните ему, что он неправ, и что, если не решить все мирным путем, то обоих могут ожидать затяжные судебные процессы, которые вымотают обе стороны морально, помимо всего прочего, будут стоить весьма немалых денежных средств.

Проведите процесс межевания соседних земельных участков

В том случае, когда сосед-нарушитель не соглашается на мирное урегулирование земельных споров по вашему земельному наделу, следует произвести процесс по межеванию ваших земельных участков.

Таким образом, вы будете точно знать границы ваших земельных наделов, да и может случиться так, что неправым можете оказаться вы сами. Именно процесс по межеванию земельных наделов даст вам полную уверенность в том, что вы правы, либо неправы.

Сегодня межевание осуществляется достаточно быстро и точно, контор по межеванию также вполне достаточно, цены на межевание являются доступными. У вас будет на руках официальный документ, подтверждающий границы вашего земельного надела, с этим документом можно смело идти в суд, конечно же, если сосед все еще не признает своих нарушений по вашему земельному участку.

Обращение в суд

Если сосед даже после межевания не признает того, что нарушил границы вашего земельного надела, остается только одно – обращаться в суд. При этом будьте готовы к тому, что данная тяжба может сильно затянуться.
Лучше будет, если у вас будут свидетели того, что ваш сосед самовольно, без вашего согласия перенес забор, либо осуществил постройку какого-либо строения на вашей территории.

Кроме всего прочего, сосед должен был обязательно поговорить с вами и добиться вашего согласия на любое действие по сопредельной территории ваших земельных наделов, причем, если у соседа не т вашего письменного согласия на такие действия, то это серьезный плюс вам в суде.

Земельное законодательство имеет множество подводных камней, потому при обращении в суд лучше всего обратиться за помощью к специалистам адвокатам, иначе можно просто неправильно составить исковое заявление. Адвокат, конечно же, стоит денег, но зато избавит от лишних нервов.

Если вы столкнулись с земельным спором относительно нарушенных границ участка, вы можете обратиться за бесплатной консультацией к юристу по земельных вопросам.

Оставьте свой комментарий