Как не растеряться и выбрать самые выгодные условия, как избежать лишних переплат на различных этапах кредитования , как повлиять на стоимость кредита, ? Рассмотрим все способы сэкономить на ипотеке и научимся защищать свои интересы !

Первоначальный взнос

Взнос рассчитывается как разница между оценочной стоимостью объекта залога и суммой кредита. Размер первоначального взноса или сумма, которую заемщик готов самостоятельно оплатить за приобретаемое жилье, влияет на размер процентной ставки. При увеличении первоначального взноса до 40 — 50% многие банки готовы снижать ставку на 2,5 – 3%

Срок кредитования

Существуют ограничения на возраст заемщика Сегодня банки за редким исключением предлагают оформление ипотеки на срок до 40 лет,поэтому на дату окончания действия договора ваш возраст не должен превышать определенного порога

Окончательное решение о сроке кредитования нужно принимать исходя из собственного материального положения, но все-таки искусственно завышать его не стоит.

Подтверждение доходов

Сэкономить на ипотеке (выбрать выгодный график погашения, сократить срок кредитования и т.д.) банк вам позволит только в случае, если размер ежемесячного платежа будет соответствовать доходу вашей семьи .

Объект кредитования

При покупке жилья перед нами становится выбор: приобрести недвижимость на вторичном рынке либо принять участие в долевом строительстве. Долевое строительство значительно выгоднее, особенно если договор заключается на ранних этапах проекта – так называемая стадия котлована.

Первое на что нужно обратить внимание это выбор застройщика

1. Выяснить количество уже сданных объектов.

2. Нарушались ли сроки строительства

3. Проверить документы

Материнский капитал.

1. Программа «Молодая семья» предусматривает оплату 30% стоимости жилья государством на безвозмездной основе.

2. Льготные кредитования в поддержку семей военнослужащих, учителей .